Aktuelle Informationen rund um Immobilien

Wir stellen Ihnen Informationen über Immobilien zur Verfügung.

Überblick über aktuelle Immobilien-Themen

Wichtige und spannende Themen aus der Immobilienwelt – von Steuern über Stadtentwicklung bis zu rechtlichen Änderungen in Köln und Umgebung.

Grundsteuerschock 2026

Grundsteuerschock 2026 in der Domstadt

Die Hebesätze wurden deutlich angehoben und verursachen so eine große Steuermehrbelastung.

Hebesatzerhöhung 2026 Köln »
Klimaneutral

Klimaneutrale Stadt bis 2035

Welche Auswirkungen hat die geplante Klimaneutralität bis 2035 auf den Immobiliensektor in Köln?

Klimaneutrale Immobilien 2026 »
Erdwärme Porz

Erdwärmesiedlungen bereichern den Immobilienmarkt

Köln verfügt über ausgezeichnete geologische Voraussetzungen für die Nutzung von Erdwärme.

Erdwärme Siedlungen »
Parkstadt Süd

Das Megaprojekt Parkstadt Süd in Köln

Eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Deutschlands!

Parkstadt Süd Köln »
Tiny Commercial

Umnutzung von "Tiny Commercial" in Köln

Kann man Gewerbeeinheiten in Wohnraum umwandeln? Wie geht das und was muss man beachten?

Gewerbe in Wohnraum umwandeln »
Milieuschutz

Milieuschutzsatzung Köln 2025

Welche Stadtteile sind betroffen und welche Auswirkungen hat es? Ohne Genehmigung der Stadt keine Luxussanierung!

Milieuschutzsatzung Köln »
Fernwärme

Fernwärmeplanung in Köln 2026

Wie sind die aktuellen Planungen der Stadt Köln? In welchen Straßen wird eine Fernwärmeleitung verlegt?

Fernwärmeplanung in Köln »
Starkregen

Starkregen-Check für Kölner Immobilien

Die Starkregengefahrenkarten der StEB sind ein Muss für jeden Immobilienentscheid in Köln!

Starkregencheck in der Domstadt »
Solarpflicht

Solarpflicht & Denkmalschutz

Seit 2025 müssen neue Wohngebäude in NRW mit Photovoltaik- oder Solarthermieanlagen ausgestattet werden. Wie verhält es sich mit dem Denkmalschutz?

Solarpflicht und Denkmalschutz »
Makler Düsseldorf

Ihr Makler für Düsseldorf

Kennen Sie die Geschichte von Düsseldorf? Wir zeigen Ihnen die teuersten Lagen an der Kö, am Rhein und in Stadtteilen wie Carlstadt.

Düsseldorf »
Der Immobilienmakler

Der Immobilienmakler

Der Makler, vom niederdeutschen "mäkeln" ("Geschäfte machen"), vermittelt die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages. Er ist Ihr Experte für den erfolgreichen Vertragsabschluss.

Infos zum Makler »
Die Immobilie

Die Immobilie

"Immobilie" kommt von lateinisch "im-mobilis" (unbeweglich). Erfahren Sie alles über Wohn- und Gewerbeimmobilien und den Ablauf beim Immobilienkauf.

Mehr lesen »
Kapitalanlage

Kapitalanlage oder Eigennutzung?

Die Preise steigen stetig. Erfahren Sie, wie Sie mit dem Kauf von Immobilien Ihren Einsatz verdoppeln können und welche Strategie für Sie die beste ist.

Mehr zur Kapitalanlage »
Finanzierung

Kurze oder lange Immobilienfinanzierung

Die Frage nach der optimalen Laufzeit hat keine pauschale Antwort. Wir zeigen Ihnen die Vor- und Nachteile kurzer und langer Laufzeiten.

Mehr zur Immobilienfinanzierung »
Haus verkaufen

Haus erfolgreich verkaufen

Der Verkauf eines Hauses ist mit großen Geldsummen verbunden. Vermeiden Sie Fehler und erzielen Sie den besten Preis.

Mehr zum Hausverkauf »
Bodenrichtwert

Bodenrichtwert: Bedeutung, Ermittlung und Anwendung

Der Bodenrichtwert ist entscheidend für die Wertermittlung von Grundstücken. Wir beleuchten seine Bedeutung für Kauf, Verkauf und Steuern.

Bodenrichtwert lesen »
Geldwäschegesetz

Das Geldwäschegesetz (GwG)

Das Geldwäschegesetz ist das zentrale Instrument im Kampf gegen Geldwäsche. Wir erläutern die gesetzlichen Vorschriften und Auswirkungen.

Mehr lesen zum GwG »
Energieausweis

Der Energieausweis

Der Energieausweis ist die dokumentarische, energetische Bewertung für ein Gebäude und gesetzlich geregelt.

Mehr Infos zum Energieausweis »
Mietkaution

Die Mietkaution erklärt

Die Mietkaution dient dem Vermieter als Risikorücklage. Erfahren Sie, was genau eine Kaution ist und welche Regeln gelten.

Mietkaution hier lesen »
Kreditarten

Überblick über Kreditarten

Von Annuitätendarlehen bis Forward-Darlehen: Ein kompakter Überblick über alle relevanten Kreditarten.

Alle Kreditarten hier »
Bestellerprinzip

Das Bestellerprinzip

Beim Verkauf an Verbraucher gilt das Bestellerprinzip und die geteilte Maklerprovision. Wir erklären, was Sie beachten müssen.

Mehr zum Bestellerprinzip »
Grundstück kaufen

Der Kauf eines Grundstücks

Der Kauf eines geeigneten Grundstücks ist der erste Schritt zum Traumhaus. Vermeiden Sie Fehler durch gute Vorbereitung.

Thema Grundstück kaufen »
Finanzbegriffe

Weitere Finanzbegriffe erklärt

Wer sich mit Immobilien beschäftigt, kommt um das Thema Finanzen nicht herum. Wir stellen wichtige Fachbegriffe vor.

Mehr erfahren »
Schenkung

Schenkung einer Immobilie

Die Übertragung einer Immobilie ist nicht nur per Kauf oder Erbe möglich. Erfahren Sie die steuerlichen und rechtlichen Aspekte einer Schenkung.

Weiterlesen zum Thema »
Notar

Der Notar

Der Notar ist ein unabhängiger, neutraler Träger eines öffentlichen Amtes. Er spielt eine zentrale Rolle bei Immobilientransaktionen.

Mehr Infos zum Notar »
Kaufnebenkosten

Die Kaufnebenkosten

Der Immobilienkauf ist mehr als nur der Kaufpreis. Wir beleuchten die zusätzlichen Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten.

Mehr zu Kaufnebenkosten »
Grundbuch

Das Grundbuch

Das Grundbuch ist das zentrale Register im deutschen Rechtssystem und spielt eine grundlegende Rolle beim Erwerb und Verkauf von Immobilien.

Mehr zum Thema Grundbuch »
Homestaging

Homestaging: Erfolgreiche Immobilienpräsentation

Homestaging nutzt gezielte Maßnahmen, um eine Immobilie so attraktiv wie möglich zu gestalten und den Verkauf zu beschleunigen.

Weitere Infos zum Homestaging »
Bieterverfahren

Das Bieterverfahren

Das Bieterverfahren ist eine beliebte Verkaufsstrategie, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Weiterlesen zum Bieterverfahren »
Rauchmelderpflicht

Die Rauchmelderpflicht

Der Makler Köln erklärt Ihnen die gesetzliche Verpflichtung zur Installation von Rauchmeldern in Wohnungen und Häusern.

Weiterlesen zur Rauchmelderpflicht »
Sanierungspflicht

Sanierungspflicht bei Eigentümerwechsel

In Deutschland bestehen umfangreiche Sanierungspflichten nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG), die beim Eigentümerwechsel greifen können.

Weiterlesen zur Sanierungspflicht »

Makler Köln
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