Suche nach Core Investitionsmöglichkeiten bis 100 Mio Euro

Ankaufsprofil: Institutionelle Wohnsiedlungen & Quartiersentwicklungen (Core)

Im Auftrag eines finanzstarken institutionellen Mandanten suchen wir bundesweit nach hochwertigen Wohnimmobilien-Portfolien und geschlossenen Siedlungsstrukturen. Das Suchprofil konzentriert sich auf den Investitionsstil „Core“ – gesucht werden Objekte in dynamischen Makrolagen mit einer nachweislich positiven Bevölkerungsentwicklung, hoher Kaufkraft und einem nachhaltigen Nachfrageüberhang nach Wohnraum.

Das Spektrum umfasst sowohl etablierte Bestandsimmobilien mit geringem Instandhaltungsstau (Capex) als auch zukunftsweisende Projektentwicklungen im Rahmen von Forward-Deals. Besonders im Fokus stehen homogene Quartiere, bestehend aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern oder Doppelhaushälften, die durch eine exzellente infrastrukturelle Anbindung und Mikrolagen in prosperierenden Speckgürteln oder Zentrumsnähe überzeugen. Wir prüfen sowohl klassische Asset-Deals als auch Share-Deals ab einem Einzelvolumen von 5 Mio. Euro.

Sicherer Transaktionsprozess bei Großvolumina

Bei Transaktionen dieser Größenordnung sind Verlässlichkeit und Diskretion die Fundamente für einen erfolgreichen Abschluss. Unser Mandant verfügt über eine gesicherte Kapitalstruktur, die eine zügige Due Diligence und eine zeitnahe Kaufpreiszahlung ermöglicht. Wir suchen bevorzugt Objekte in guten bis sehr guten Wohnlagen, die eine nachhaltige Vermietbarkeit garantieren und eine Ergänzung durch komplementäre Nutzungen (z.B. Nahversorgung im Quartier) zulassen.

Eigentümer und Asset-Manager profitieren von unserer professionellen Aufarbeitung und der direkten Kommunikation mit den Entscheidungsträgern. Wir prüfen auch Erbbaugrundstücke, sofern diese über vorteilhafte Heimfall-Regelungen verfügen. Unser Ziel ist die Akquise von Immobilien, die langfristige Erträge bei minimalem Bewirtschaftungsrisiko versprechen und den hohen Anforderungen institutioneller Core-Investoren gerecht werden.

Marktanalyse: Fokusregionen Deutschland

Transparenz und Effizienz im Ankauf

Wir verstehen uns als Brücke zwischen Eigentümern und institutionellem Kapital. Unsere Arbeitsweise zeichnet sich durch eine schlanke Prozessführung aus, die unnötige Reibungsverluste vermeidet. Jedes eingereichte Objekt wird umgehend hinsichtlich seiner Passgenauigkeit zum Core-Profil geprüft. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine transparente Kommunikation über die gesamte Transaktionsdauer.

Wenn Sie ein Portfolio oder eine bedeutende Einzelimmobilie veräußern möchten, die den genannten Kriterien entspricht, bieten wir Ihnen eine absolut vertrauliche Ersteinschätzung an. Unser Netzwerk ermöglicht es, auch komplexe Portfoliostrukturen effizient zu bewerten und einer nachhaltigen neuen Eigentümerstruktur zuzuführen.