Immobilienmakler Erftstadt: Verkauf von Haus, Wohnung und Grundstück
Nah an der Domstadt mit ländlichem Flair.Ihr lokaler Experte für Immobilien in Erftstadt-Lechenich, Liblar und allen Stadtteilen
Wenn Sie ein Haus oder ein Grundstück im wunderschönen Erftstädter Raum verkaufen wollen, dann können wir gerne diese Arbeit für Sie übernehmen. Ihr Makler für den Erftstädter Raum. Senden Sie uns nur kurz eine Email oder rufen Sie uns an. Wir ermitteln den Wert einer Immobilie, wir heflen beim Verkauf von Immobilien egal ob mit Garage oder ohne, mit Stellplatz oder nicht! Sie such ein neues Zuhause? Sie wollen sich Wohnungen anschauen oder suchen ein Mehrfamilienhaus? Lassen Sie sich professionell beraten! Wir wohnen in Lechenich vor Ort und kennen den regionalen Immobilienmarkt im Detail.
Gerne übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie im Rhein-Erft-Kreis für Sie. Dank einer sinnvollen Bewertung finden wir schnell einen Käufer für die angebotenen Immobilien. Denn es macht überhaupt keinen Sinn, den Verkäufer mit einem vollkommen übertriebenen Wert seiner Immobilie zu täuschen. Die kostenlose Immobilienbewertung erläutern und erklären wir deshalb immer dem Immobilienbesitzer. So gelingt der Immobilienverkauf und die Vermarktung immer ohne Probleme. Schnell und sicher, denn wir wollen beide Seiten glücklich stellen!
Ihre Spezialisten für Erftstadt: Das Veedel-Wissen zählt
Erftstadt ist ein vielschichtiger Standort im Rhein-Erft-Kreis. Der Erfolg beim Immobilienverkauf hängt entscheidend davon ab, ob man die spezifischen Mikromärkte der einzelnen Stadtteile kennt. Wir haben unseren Fokus auf die wichtigsten Wohnlagen gelegt, um für Ihr Objekt den optimalen Preis zu erzielen.
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Marktbericht Erftstadt 2020-2025
Wohnen im Grünen mit Kölner Anbindung | Stand: Januar 2026
1. Management Summary
Erftstadt hat den Wiederaufbau nach der Flutkatastrophe 2021 weitgehend abgeschlossen und zeigt 2025 eine bemerkenswerte Resilienz. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern in Lechenich und Liblar ist ungebrochen, was die Preise auf durchschnittlich 3.650 €/m² stabilisiert hat. Der Mietmarkt verzeichnet durch den Zuzug von Kölner Pendlern einen kräftigen Schub, wobei moderne Wohnungen mittlerweile die 11-Euro-Marke im Bestand deutlich überschreiten.
Kaufpreis Wohnung
~3.120 € / m²
Leichter Anstieg bei Neubauprojekten.
Kaufpreis Haus
~3.650 € / m²
Solide Werte für EFH in Bestlagen.
Mietpreis Wohnung
~10,85 € / m²
Anstieg um ca. +4,5% zum Vorjahr.
Zuzugsfaktor
Hoch
Starker Fokus auf junge Familien aus Köln.
2. Infrastruktur & Regionalvorteile
Erftstadt profitiert von einer dezentralen, aber starken Struktur:
- Mobilität: Der Bahnhof Erftstadt (Liblar) verbindet die Stadt in 18 Minuten mit dem Kölner Hbf (RE22/RB24).
- Lechenich: Das historische Zentrum bietet gehobenes Wohnen, eine exzellente Gastronomie und alle Schulformen.
- Naturwert: Die Villeseen und der Kottenforst machen Erftstadt zu einem Paradies für Outdoor-Aktivitäten.
3. Marktentwicklung Kauf
Orts-Check 2025/26
| Stadtteil | Ø Haus/m² | Trend |
|---|---|---|
| Lechenich | 3.950 € | +2,5% |
| Liblar | 3.580 € | Stabil |
| Kierdorf | 3.250 € | +1,8% |
| Gymnich | 3.320 € | Stabil |
4. Mietmarkt & Wohnen
Die Mieten sind 2025 überdurchschnittlich gestiegen. Insbesondere barrierefreie Neubauwohnungen in Liblar sind aufgrund der Bahnhofsnähe extrem gefragt und erzielen Mieten bis 14,50 €/m².
Mietspiegel Aktuell
| Qualität | Miete/m² | Vj. |
|---|---|---|
| Altbau / Einfach | 9,20 € | +2,2% |
| Normaler Standard | 10,85 € | +4,5% |
| Neubau / Erstbezug | 13,80 € | Stark |
5. Prognose & Fazit 2026
Erftstadt bleibt der Profiteur der Kölner Wohnungsnot. Wir erwarten für 2026 eine Fortsetzung des moderaten Preiswachstums im Eigentumssegment (+2-3%) und einen anhaltenden Druck auf den Mietmarkt. Erftstadt ist aktuell einer der sichersten Häfen für Immobilieninvestments im Kölner Speckgürtel.
- Kaufpreise: Stabilisierung bei Bestandsobjekten; Wertsteigerung bei energetisch sanierten Häusern.
- Mietmarkt: Weiterhin hohes Wachstumspotenzial durch exzellente Bahnanbindung.
Marktbericht Immobilien Erftstadt – 2. Quartal 2025: Das Frühjahrsgeschäft
Das zweite Quartal 2025 war in Erftstadt von einer deutlichen Belebung des Marktes geprägt. Wir analysieren die Preisspitzen, die anhaltend hohe Nachfrage und die Auswirkungen des Frühjahrsgeschäfts auf Einfamilienhäuser und Wohnungen.
Zusammenfassung Q2/2025: Zuwachs bei Preis und Transaktion
Das traditionelle Frühjahrsgeschäft setzte in Erftstadt voll ein. Die stabile Zinsentwicklung des Q1 hat die Käufer in den Markt zurückgebracht. Die limitierte Verfügbarkeit von hochwertigen Objekten in Top-Lagen führte zu einer moderaten, aber spürbaren Preissteigerung.
- Preisentwicklung: Die durchschnittlichen Angebotspreise stiegen im Vergleich zum Vorquartal (Q1/2025) um +1,5% bis +2,5% im Segment der sanierten Bestandshäuser.
- Transaktionen: Die Anzahl der Verkaufsabschlüsse stieg saisonal bedingt um über 15% gegenüber Q1.
- Nachfrage-Spitzen: Besonders begehrt waren schlüsselfertige Häuser und Eigentumswohnungen mit guter Energieeffizienz (Klassen A und B).
Detaillierte Analyse nach Ortsteilen und Segmenten
Die Preis-Treiber: Lechenich und Liblar
Die Ortsteile Lechenich (historischer Stadtkern) und Liblar (Nähe Bahnhof/See) agierten als Preis-Treiber. Die gute Infrastruktur und Anbindung an Köln überzeugten Pendler. Hier sehen wir vermehrt Bieterverfahren, wenn das Objekt:
- eine moderne Heiztechnik aufweist.
- über einen fertig ausgebauten Außenbereich (Garten, Terrasse) verfügt.
Eigentumswohnungen (ETW) – Das Investment-Segment
Das Interesse an Eigentumswohnungen als Kapitalanlage stieg weiter. Durchschnittliche Mieten in Erftstadt bleiben stabil hoch, was die Bruttorenditen für Investoren attraktiv hält. Die Verkaufsgeschwindigkeit in diesem Segment war im Q2 besonders hoch.
Herausforderung: Unsanierter Bestand
Im Gegensatz dazu zeigten unsanierte Bestandsimmobilien ohne moderne Heizung und Dämmung weiterhin eine verlängerte Vermarktungsdauer. Hier fordern Käufer deutliche Preisabschläge, um die hohen Sanierungskosten zu kompensieren. Eine realistische Wertermittlung ist für Verkäufer dieser Objekte im Q2 2025 wichtiger denn je.
Ausblick auf das 3. Quartal 2025
Wir erwarten, dass der Markt im Sommer (Q3) eine leichte Beruhigung erfahren wird, bevor die Herbstaktivität wieder einsetzt. Verkäufer, die jetzt eine Marktanalyse durchführen, können die Dynamik des Frühjahrs noch mitnehmen.
Für Käufer wird der Q3 voraussichtlich eine leicht bessere Verhandlungsposition bieten, da die intensivste Phase des Jahres abgeschlossen ist. Der Fokus bleibt auf Energieeffizienz und der Mikrolage innerhalb Erftstadts.
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Das erste Quartal 2025 in Erftstadt war durch eine leichte Entspannung bei den Bauzinsen und eine spürbare Zunahme der Kaufanfragen gekennzeichnet. Nach der üblichen Winterpause zeigte sich der Markt aktiver, wenngleich das Angebot an Bestandsimmobilien weiterhin verknappt ist.
- Preisentwicklung: Die Angebotspreise für Ein- und Zweifamilienhäuser zeigten sich im Vergleich zum Vorquartal (Q4/2024) stabil (± 0,5%).
- Transaktionen: Wir registrierten eine Steigerung der notariellen Beurkundungen um ca. 12% im Vergleich zum Q1 des Vorjahres, primär getrieben durch das Segment Eigentumswohnungen in Liblar und Lechenich.
- Nachfrage: Die Nachfrage nach Baugrundstücken blieb hoch, da die Neubau-Pipeline nach wie vor nicht ausreicht.
Detaillierte Analyse nach Segmenten
Eigentumswohnungen (ETW)
Die größte Dynamik fand im Segment der Eigentumswohnungen statt. Insbesondere sanierte Wohnungen mit guter Pendleranbindung in Liblar (Nähe Bahnhof) und neuwertige Wohnungen in Lechenich erzielten Spitzenpreise. Die durchschnittliche Vermarktungsdauer konnte in diesem Segment leicht verkürzt werden.
Ein- und Zweifamilienhäuser
Die Preise für freistehende Häuser im Umland von Erftstadt (z.B. in Friesheim oder Niederberg) hielten ihr Niveau. Käufer legen verstärkt Wert auf Energieeffizienzklassen (A und B). Ältere Objekte ohne Sanierung blieben länger am Markt und erforderten eine realistische Korrektur des Angebotspreises.
Ausblick für das 2. Quartal 2025
Wir erwarten eine Fortsetzung des positiven Trends, insbesondere wenn die EZB an ihrer Zinspolitik festhält. Die Verknappung des Angebots wird die stabilen Preise in Erftstadt stützen. Verkäufer sollten jetzt die gestiegene Aktivität nutzen und ihr Objekt professionell positionieren.
Käufern empfehlen wir, weiterhin schnell zu agieren und die Finanzierungssicherheit bereits vor der Besichtigung zu klären.
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Die Marktführer in Erftstadt: Lechenich und Liblar im Fokus
Diese beiden größten Stadtteile bilden die preisliche Spitze Erftstadts, sind aber durch völlig unterschiedliche Anreize geprägt: Lechenich durch seine Historie und Zentralität, Liblar durch die Seenähe und exzellente Verkehrsanbindung.
I. Lechenich & Liblar: Historie trifft Wohnkultur
Markt-Fokus (Stand Q3 2025)
Vorherrschende Typen: Sanierte Fachwerkhäuser, zentrale Mehrfamilienhäuser und Neubau-Reihenhäuser.
Durchschn. Preis ETW/Haus: ca. 3.204 €/m² (Höchstpreise für sanierte Altstadtlagen oder neue Wohnungen).
Lagevorteil: Exzellente Nahversorgung, Gymnasium und direkte Anbindung an die B265 (Richtung Köln).
Liblar: Seenähe und Pendler-Hotspot
Vorherrschende Typen: Großzügige EFH und DHH (70er/80er Jahre), moderne Wohnungen am See.
Durchschn. Preis ETW/Haus: ca. 3.024 €/m² (Premium-Zuschläge bei Seenähe und Bahnhofsanbindung).
Lagevorteil: Bahnhof (Köln/Euskirchen), Autobahn A1/A61, Freizeitwert durch Liblarer See.
Marktsegmente B & C: Dörfliche Lagen und solide Dorfgemeinschaften
Der Großteil des Erftstädter Marktes besteht aus stabilen, familienfreundlichen Dörfern, die sich durch kurze Wege zu den Zentren Lechenich/Liblar auszeichnen. Die Preisstruktur ist hier homogen.
I. Gehobenes dörfliches Preisniveau (Ahrem, Bliesheim, Köttingen, Frauenthal)
- Typen: Neuere Einfamilienhäuser (EFH), Bauplätze, große Grundstücke.
- Durchschn. Preisspanne: ca. 2.934 €/m² bis 3.014 €/m².
- Vorteil: Bliesheim profitiert von der Nähe zur A1. Köttingen und Ahrem sind wegen der ruhigen Wohnlage bei Familien beliebt.
II. Solide Landlagen (Gymnich, Kierdorf, Erp, Friesheim, Dirmerzheim, Konradsheim)
- Typen: Reihenhäuser, renovierungsbedürftige Altbauten und Bauernhöfe.
- Durchschn. Preisspanne: ca. 2.812 €/m² bis 2.910 €/m².
- Vorteil: Gymnich und Erp bieten eine eigene, intakte Infrastruktur. Kierdorf hat eine gute Anbindung in Richtung Brühl/Hürth.
Spezialanalyse Blessem / Herrig: Wiederaufbau und Niedrigpreislagen
Nach der Flutkatastrophe 2021 unterliegt dieser Mikromarkt besonderen Bedingungen. Wir begleiten Eigentümer in Blessem und Herrig bei der realistischen Wertermittlung und dem Verkauf von Bestandsimmobilien sowie Baugrundstücken in sicheren, neu ausgewiesenen Gebieten.
I. Fokus und Marktdaten (Spezialmarkt Q3 2025)
- Vorherrschende Typen: Neubauprojekte, sanierte Bestandsimmobilien und Baugrundstücke.
- Preisspanne (Niedrigpreislagen): ca. 2.420 €/m² bis 2.611 €/m² (Herrig und Niederberg am unteren Rand).
- Spezial-Know-how: Wir bieten in Blessem und Herrig eine realistische Wertermittlung, die Sanierungskosten und Förderprogramme berücksichtigt.
Basis der Preisangaben: Durchschnittliche Angebotspreise pro m² für Häuser und Wohnungen in Erftstadt, Stand Q3 2025. Die tatsächlichen Verkaufspreise können je nach Mikrolage (z.B. Seenähe) oder Zustand stark variieren. Der Erfolg hängt entscheidend davon ab, ob man die spezifischen Mikromärkte der einzelnen Stadtteile kennt.
Bodenrichtwerte Erftstadt (Stand 01.01.2025): Die Spitzenlagen
Die höchsten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Erftstadt konzentrieren sich traditionell auf die großen, zentralen Stadtteile mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Diese Lagen definieren das Premium-Segment des Marktes.
I. Höchste Bodenrichtwerte für Wohnbauland
Lechenich / Konradsheim (Spitze)
Durchschnittlicher BRW Wohnbau: ca. 384 €/m² (Spitzenwerte > 400 €/m² möglich).
Marktcharakteristik: Zentrum, Altstadt, hohe Infrastrukturdichte. Eignet sich für individuellen Wohnungsbau (EFH/DHH) und Geschosswohnungsbau.
Liblar (Zentrale & Seenähe)
Durchschnittlicher BRW Wohnbau: ca. 383 €/m² (Lagen am See mit Zuschlag).
Marktcharakteristik: Pendlerfreundlich durch Bahnhof/Autobahn (A1/A61), hohes Freizeitwertpotenzial.
Kierdorf (Hohes Niveau)
Durchschnittlicher BRW Wohnbau: ca. 320 €/m².
Marktcharakteristik: Gute Anbindung an Brühl/Hürth, attraktive Eigenheimsiedlungen.
Stabile Mitte: Regionale Zentren und dörfliche Gemeinden
Die Mehrheit der Erftstädter Stadtteile liegt in einem soliden, mittleren Richtwertsegment. Diese Lagen sind bei Familien beliebt, die eine gute Balance zwischen Preis und ruhiger Wohnqualität suchen.
I. Durchschnittliche Bodenrichtwerte (Auszug)
- Gymnich / Mellerhöfe: ca. 306 €/m²
- Dirmerzheim: ca. 300 €/m²
- Erp: ca. 290 €/m²
- Köttingen: ca. 285 €/m²
- Bliesheim: ca. 268 €/m²
II. Gesamttrends (Wohnbauland)
- Allgemeine Lage (Gut): 390 €/m² (Individueller Wohnungsbau).
- Allgemeine Lage (Mittel): 290 €/m² (Individueller Wohnungsbau).
- Entwicklung: Die Richtwerte blieben zum Stichtag 01.01.2025 in den meisten Lagen gegenüber dem Vorjahr stabil (Stagnation der Höchstpreise nach starker Vorjahresentwicklung).
Gewerbe, Agrar und die niedrigsten Lagen
Die günstigsten Wohnbauland-Werte sind in den südlichen und kleineren Ortsteilen zu finden, wobei Friesheim das untere Ende der Skala bildet. Auch die gewerblichen und landwirtschaftlichen Richtwerte sind konstant.
I. Niedrigste Wohnbauland-Richtwerte
- Friesheim (Tiefstwert): ca. 122 €/m².
- Herrig: ca. 169 €/m².
- Borr / Scheuren: ca. 180 €/m².
- Niederberg: ca. 191 €/m².
II. Gewerbe- und Agrar-Richtwerte
- Gewerbe (Gute Lage): 95 €/m².
- Gewerbe (Einfache Lage): 75 €/m².
- Landwirtschaft (Acker): Die Richtwerte knacken kreisweit die 10 €/m²-Marke (stabile Entwicklung).
Hinweis: Die Bodenrichtwerte sind Durchschnittswerte und bieten keine Garantie für den tatsächlichen Verkaufspreis. Sie dienen als wichtige Grundlage für die steuerliche Bewertung von Grundstücken.
Neubauprojekte in Erftstadt: Aktuelle Baugrundstücke und Wohnkonzepte
Informieren Sie sich über die neuesten Entwicklungen im Neubau-Sektor in Erftstadt. Wir begleiten Investoren, Bauträger und Käufer von der Parzellierung bis zum Einzug in zukunftsfähige Wohnquartiere in Liblar, Lechenich und den umliegenden Ortsteilen.
Warum Neubau in Erftstadt boomt
Die Nachfrage nach modernen, energieeffizienten und zentrumsnahen Wohnlösungen ist in Erftstadt ungebrochen. Neubauten bieten entscheidende Vorteile, die den Wert und die Attraktivität des Standortes steigern:
- Hohe Energieeffizienz: Erfüllung der neuesten Standards (KFW-Normen), was langfristig Betriebskosten senkt und den Wert der Immobilie sichert.
- Moderne Grundrisse: Offene, flexible Wohnkonzepte, die den aktuellen Bedürfnissen von Familien und Pendlern entsprechen.
- Begrenzte Verfügbarkeit: Trotz neuer Projekte ist die Zahl der verfügbaren Baugrundstücke und Neubauwohnungen begrenzt, was die Preisstabilität des Gesamtmarktes Erftstadt stützt.
Fokus auf die dynamischsten Ortsteile
Die meisten aktiven Neubauprojekte in Erftstadt konzentrieren sich auf Lagen, die eine hervorragende Infrastruktur oder eine schnelle Anbindung an die A1/A61 und den Bahnhof bieten:
Neubau in Erftstadt-Liblar
Durch die Nähe zum Bahnhof und die direkte Anbindung nach Köln und Euskirchen ist Liblar ein Hotspot für Pendler. Hier entstehen vor allem moderne Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser, die das städtische Wohnen mit naturnahen Erholungsgebieten (Liblarer See) verbinden. Wir beobachten hier eine hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung.
Neubau in Erftstadt-Lechenich
Lechenich zieht als größter Ortsteil mit historischem Zentrum Familien an. Die Neubauprojekte hier umfassen oft die Entwicklung kleinerer, geschlossener Wohnsiedlungen oder die Lückenschließung im innerstädtischen Bereich, häufig als Doppel- oder Einfamilienhäuser auf überschaubaren Parzellen.
Baugrundstücke im Umland (z.B. Friesheim, Bliesheim)
Wer nach Ruhe und großzügigeren Parzellen sucht, findet im ruhigeren Umland noch Potenzial für den individuellen Hausbau. Wir beraten Sie zu den aktuell verfügbaren Baugrundstücken in Erftstadt und den geltenden Bebauungsplänen.
Unser Makler-Service für Neubau & Baugrundstücke
Für Käufer & Bauherren:
- Grundstückssuche: Wir haben exklusive Kenntnis über noch nicht öffentlich ausgeschriebene Baugrundstücke.
- Projektberatung: Wir prüfen die Pläne auf Markttauglichkeit und unterstützen bei der Auswahl des passenden Bauträgers oder Architekten.
- Wertstabilität: Wir analysieren, ob der Kaufpreis der Neubau-Immobilie im Verhältnis zum umliegenden Bestandsmarkt in Erftstadt steht.
Für Bauträger & Verkäufer von Grundstücken:
- Parzellierung & Konzeption: Beratung zur optimalen Nutzung und Aufteilung von Grundstücken, um den höchsten Verkaufspreis zu erzielen.
- Diskrete Vermarktung: Wir vermitteln Ihr Bauprojekt oder Ihr Baugrundstück gezielt an vorgemerkte, solvente Investoren und Projektentwickler.
Sie suchen ein Baugrundstück oder möchten in ein Neubauprojekt investieren?
Jetzt Neubau-Anfrage stellenZukunftsaussichten der Immobilienpreise
Experten prognostizieren, dass die Preise in den kommenden Jahren weiter moderat steigen werden. Die Nachfrage bleibt hoch, und das Angebot an neuen Immobilien kann mit dem Bedarf kaum Schritt halten. Es wird erwartet, dass die durchschnittliche jährliche Steigerungsrate bei etwa 4-5% liegen wird.
Das Immobilienmakler-Fazit
Die Entwicklung der Quadratmeterpreise in Erftstadt zeigt eine klare Aufwärtstendenz. Die Kombination aus attraktiver Lage, guter Infrastruktur und bezahlbaren Preisen hat zu einer nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilien geführt. Für potenzielle Käufer und Investoren bleibt Erftstadt ein attraktiver Standort mit positiven Zukunftsaussichten.
Die Lage
Erftstadt ist in Deutschland im Bundesland Nordrhein-Westfalen gelegen. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk von Köln und zum Kreis Rhein-Erft-Kreis. Die Stadt besitzt eine Fläche von 119,89 km2. Es leben in etwa 49.467 Menschen in dieser Stadt und die Bevölkerungsdichte liegt bei circa 414 Einwohnern pro km2. Die Postleitzahl lautet 50374 und die Vorwahl ist 02235. Am Holzdamm Nr. 10 ist die Administration der Stadt zu finden. Der Bürgermeister der Stadt heißt Volker Erner. Die heutige Stadt wurde ehemals aus einigen Orten im Jahre 1969 zusammengefügt. Kein Ort wurde als ein Hauptort eingestuft und daher wurde die neue Stadt nach dem Hauptfluss benannt. Dieser ist der größte Strom in dieser Gegend, die Erft. In Liblar, einem Stadtteil von Erftstadt, ist die hiesiege Stadtverwaltung ansäßig, welche sich teilweise auch in Lechenich befindet. Lechenich ist ein weiterer Erftstädter Stadtteil.
Stadtgliederung Erftstadts
Erftstadt gliedert sich nach Paragraph 1 Absatz 2 in die nachstehenden Stadtbezirke sowie Stadtteile:
Übersicht der Stadtbezirke und Ortsteile in Erftstadt
Erftstadt gliedert sich in verschiedene Stadtbezirke, wobei einige Bezirke mehrere zugehörige Stadtteile umfassen.
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Die Zweitwohnsitzsteuer
Seit 1998 gibt es in der Stadt die Zweitwohnsitzsteuer. Dabei werden 10 Prozent von der Rohmiete eines Jahres eingehoben. Alle Einwohner der Stadt sollen sich somit an Kosten beteiligen, die für die Infrastruktur in Erftstadt anfallen. Daneben soll dazu animiert werden, aus dem Zweitwohnsitz einen Hauptwohnsitz zu machen. Die Zweitwohnsitzsteuer gilt hier auch für Wohnmobile, Mobilheime oder Campingwagen, wenn sie als Wohnheim genutzt werden.
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Erholungsgebiete
Der Naturpark Rheinland ist 880 km2 groß. Erftstadt liegt gleich neben dem Park und dieser wartet mit zahlreichen Seen auf. Hier gibt es Roteichen, Kiefern sowie Buchen, deren Aufforstung 1920 begann. Auch Lärchen wurden angepflanzt und die Zahl der Seen liegt bei ungefähr 40.
Die größten Seen sind: der Concordiasee, der Liblarer See (54 ha, ein öffentlicher Badesee) und der Köttinger See.
Der Frauenthaler Gesundheitsgarten ist über seine Grenzen bekannt. Auch das Marienhospital oder das Erftaue Hospiz sind bekannt. Daneben gibt es ein Altersheim, wobei diese drei den Garten benutzen können. Er beinhaltet einen Brunnen, der einen Bachlauf besitzt. Der Garten wurde mit Skulpturen sowie einem Buchsbaum-Labyrinth bereichert. Er dient der Erholung sowie auch Ruhe, Stille. Ein Förderverein kommt für die Kosten auf und private Gönner oder Firmen kümmern sich um die Anpflanzungen. Eine Besonderheit ist eine sehr alte Eiche, die sich in Konradsheim befindet. Diese ist mehr als 650 Jahre alt und könnte wohl viel erzählen!
Wirtschaft sowie Infrastrukturelles
In fünft Stadtteilen sind Gewerbeflächen vorhanden. Der Wirtschaftspark Erftstadt gilt als sehr wichtig. Dieser liegt zwischen dem Stadtteil Liblar sowie Lechenich. Es gibt einen Anschluss, der zur A 1 / 61 führt. Auch die Maywerke sind ein wichtiges Gewerbeunternehmen in Erftstadt.
Verkehrstechnisches
Liblar besitzt den Bahnhof Erftstadt und es findet Schienenpersonenverkehr statt.
- Eifel-Mosel-Express fährt die Strecke Köln, Eiskirchen, Gerolstein bis nach Trier.
- Eifel-Express - fährt von Köln, Euskirchen, Gerolstein mit einer Durchbindung bis nach Trier.
- Eifel-Bahn fährt von Köln, Euskirchen, Kall bis nach Gerolstein.
DB Regio NRW führt den Schienenpersonennahverkehr durch und der Eifel-Express erreicht Geschwindigkeiten von bis zu 140 km pro Stunde. Auch mit der Eifel-Bahn der Baureihe 620 sowie 622 gibt es eine Einfach- oder Dreifachtraktion, die diese Geschwindigkeiten erreichen. In der Stadt verkehren Busse für den Straßenpersonennahverkehr. Daneben kommt man in Erftstadt mit einem Anrufsammeltaxisystem weiter. Weitere Buslinien fahren Orte in der Umgebung an.
Der Straßenverkehr
Die Stadt verfügt über vier Autobahn-Anschlussstellen, welche auf die Autobahn 1 sowie 61 führen. Das Autobahnkreuz Bliesheim vereinigt diese Autobahnen. In Blessem gibt es eine Gabelung, welche im Nordosten liegt, wo sich die Straßen im Autobahndreieck Erfttal treffen. Über die Bundesstraße 265 gelangt man nach Köln, die auch an Brühl vorbeiführt.
Das Bildungswesen
Es gibt folgende Grundschulen (insgesamt sieben) Erich-Kästner-Schule in Bliesheim, die Donatus-Schule in Liblar, die Nordschule Lechenich, die Südschule Lechenich, die Grundschule in Gymisch, die St. Barbara-Concordia-Schule Kierdorf sowie die Janusz-Korczak-Schule in Erp. In Friesheim lieg die Don-Bosco-Schule, welche für Lernbehinderte bestimmt ist. Die Theodor-Heuss-Schule befindet sich im Stadtteil Lechenich. Die Gottfried-Kinkel-Schule ist eine Realschule und liegt in Liblar. Eine weitere befindet sich in Lechenich. In Liblar liegt das Ville-Gymnasium und in Lechenich gibt es ein zweites Gymnasium. Liblar verfügt über eine Waldorfschule. ESMT ist eine Wirtschaftshochschule und hat in Liblar den Cologne Campus.
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