Über uns: Ihr Makler-Team – Kölner Expertise, Persönliches Vertrauen

Wir sind mehr als nur Immobilienmakler Köln. Wir sind Ihr Partner, der analytische Marktkenntnis mit der tiefen Verbundenheit zu den Kölner Veedeln vereint. Seit 20 Jahren bauen wir auf Transparenz und Diskretion.

Marion und Michael Weihofen

Analytische Präzision

Wir verlassen uns nicht auf Schätzungen. Unsere Bewertungen basieren auf dreifacher Analyse (Sach-, Ertrags- und Vergleichswert) und der Einbeziehung spezifischer Kölner Faktoren (GEG, Mietspiegel, Milieuschutz). Das sichert den bestmöglichen Preis.

Diskretion & Sicherheit

Besonders bei hochwertigen Immobilien legen wir Wert auf stille Vermarktung. Wir garantieren absolute Vertraulichkeit und juristische Absicherung Ihrer Transaktion von der Vertragsprüfung bis zur finalen Übergabe beim Notar.

Kölner Know-how

Wir kennen jeden Stadtteil (Veedel) – von den historischen Gründervierteln in der Südstadt bis zu den Logistikvorteilen in Mülheim. Dieses Mikro-Lagen-Wissen maximiert den Verkaufswert Ihrer Immobilie.

Michael Weihofen

Immobilienmakler

"Ich bin Michael Weihofen, Gründer dieses Maklerbüros und Kölner aus Überzeugung. Meine Reise begann vor 20 Jahren mit dem Ziel, Immobilien zu erwerben und in den weiteren Jahren, den traditionellen Maklerberuf durch datengestützte Analyse und absolute Transparenz zu modernisieren. Ich kümmere mich persönlich um jede Bewertung und jede Verkaufsstrategie. Ihre Immobilie liegt bei mir in Expertenhänden."

• • Spezialisiert auf Kölner Immobilien und den Rhein Erft-Kreis
• • Fokus auf die marktgerechte Wertermittlung

Finanz- und Steuerberater

Wir arbeiten mit Kölner Experten zusammen, die sich auf die steuerlichen Vorteile von Erbimmobilien und die Nutzung der AfA bei Denkmalobjekten spezialisiert haben, um Ihre Gewinne zu maximieren.

Juristen und Notare

Von der rechtssicheren Mietvertragskündigung bis zur Prüfung komplexer Baulasten im Grundbuch: Unser Netzwerk gewährleistet Transaktionssicherheit ohne Überraschungen.

Zertifizierte Sachverständige

Wir ziehen unabhängige Gutachter hinzu, um den Sanierungsstau zu bewerten und die korrekte Umsetzung von energetischen Maßnahmen (GEG) zu dokumentieren.

Architekten & Handwerker

Für eine schnelle, wertsteigernde Renovierung vermitteln wir zuverlässige, lokal etablierte Handwerker, die mit den Bauauflagen der Stadt Köln vertraut sind.